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2025舊屋翻新必懂知識：老屋整修前，一定要問的7個問題！
房屋小知識 / 房屋新建、整修專區
你是否也曾經看上一間位置好、採光佳、價格實在的老房子，卻又擔心住進去會有漏水、發霉、電線走火等問題？
別擔心，其實只要掌握舊屋翻新的正確流程，老屋也能住得安心又漂亮。
我們是南部專業的舊屋翻新工程團隊城聚土木包工業有限公司，以下整理出屋主在2025年最常問的7個老屋整修重點問題，幫助你翻新不踩雷。
1. 老屋需要結構補強嗎？
這是最根本也最容易忽略的一步。許多屋主只看裝潢，卻沒注意到牆體是否有裂縫、樑柱是否受損。我們會在開工前免費安排結構評估，判斷是否需要補強樑柱、增加抗震能力，避免後續安全問題。
2. 原有的水電管線能繼續用嗎？
屋齡超過20年的房子，大多數都還使用舊式鐵管與鋁線。這不僅導電效率差，更容易有漏水、跳電、短路等危險。我們在整修中會建議全面更新水電管線，並依照現代家庭電器需求做用電配置，預留未來彈性。
3. 地板與牆面翻新，有哪些耐用又平價的選擇？
在南部高溫潮濕的氣候條件下，防潮與耐磨是首要考量。我們會推薦像是SPC石塑地板、防霉塗料、通風式壁面設計，這些不只好看，還能長久耐用、降低後續保養費用。
4. 舊屋可以改成開放式廚房或多功能空間嗎？
當然可以，但要注意承重牆不可亂敲。我們的設計團隊會依照房屋原始結構，規劃安全又符合現代人生活型態的空間配置，例如開放式廚房、和室書房、儲藏牆等。
5. 老屋隔音問題怎麼解決？
很多人翻新後才發現樓上小孩跑步聲還是聽得一清二楚。我們會建議在翻新中加入隔音建材，如中空牆體、吸音棉、雙層氣密窗等，從源頭解決噪音困擾。
6. 舊屋翻新流程會很複雜嗎？
其實只要找對團隊，一切都能有條不紊進行。我們提供一條龍服務：現場評估、圖說設計、工程施工、進度回報、完工交屋，讓你清楚知道每一步怎麼做、花多少錢、什麼時間完成，沒有隱藏費用。
7. 舊屋翻新後可以增加房屋價值嗎？
答案是肯定的。許多屋主在翻新後，不僅自己住得舒服，房價也比鄰近未翻修的房子高出20%以上。特別是在南部這幾年人口回流、建地稀缺的情況下，翻修老屋反而成了最聰明的資產活化方式。
結語：翻新，不只是修補，是打造理想生活的開始
老屋的價值不在於它有多新，而在於是否用心修復每一個細節。2025年，若你有老屋翻新的需求，不妨找我們聊聊。
城聚土木包工業有限公司，南部在地、誠信施工，從基礎到收尾都由我們親自處理，讓你不必四處找工班、不再擔心工程延誤。